要闻解析

　　 （一）美国政府接管两房 启动史上最大救市

　　在布什签署楼市救援立法后的第五周，美国政府终于实质启动了对房利美和房地美的救赎行动。

　　当地时间7日上午，美国财长保尔森专门召开新闻发布会，宣布了针对陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构房利美和房地美的一揽子措施。按照这一美国有史以来规模最大的金融救援计划，“两房”目前的监管部门——美国联邦住房金融管理局将出面接管两家公司，后者目前的高管将被撤换。政府称，尚未决定何时结束接管。

　　[简评]：如果不救两房，美国房市仍有较大幅度的调整，美国经济将无法承受。

　　 （二）推出可交换债券彰显治市决心

　　为适应资本市场改革和发展的需要，中国证监会日前发布了《上市公司股东发行可交换公司债券的规定（征求意见稿）》。业内人士表示，推出可交换债券的创新之举，一方面反映了政府对市场的尊重和关爱，是治市的重要举措之一；另一方面也完善了资本市场结构，有利于促进股票市场和债券市场的协调发展。

　　[简评]：此举措可解大小非缺乏资金的燃眉之急，但不能从根本上解决大小非要兑现的问题。在弱势中，估计该利好的刺激作用有限。

　　（三）发改委学者：房地产黄金十年将结束 正发生反转

　　尽管当前我国通货膨胀压力仍然偏大，但随着全球和中国经济增长均出现周期性放慢，我国物价增长的“拐点”正在显现。同时，房地产市场10年的持续繁荣期将结束，房价回落及房地产市场增长调整将使前期持续性的投资过热明显降温。

　　[简评]：中国楼市的调整显然仍没有到位，仍有太多的开发商不顾资金链的压力苦苦支撑。

　　（四）银监会：下半年商业银行加大贷款投放力度

　　银监会发言人7日表示，下半年以来各家商业银行根据宏观经济增长和市场需求，加大了贷款投放力度，重点支持三农、小企业和“节能减排”项目的有效需求和科学发展。除此之外，还将进一步加大力度，支持四川汶川大地震受灾地区和冰雪灾害地区恢复生产生活。

　　[简评]：银行的贷款额度在下半年没有上半年多，只有政策开口，银行才能增加贷款。但我国偏紧的货币政策的大方向不会变。

　　（五）油价下跌 能源价格改革再次升温

　　国际油价的回落，对此前业内一直传闻的国内油价上调是一种压力还是催化剂？关键时期，国家发改委在其网站上发文表示，将继续实施有利于节能减排的经济政策，适时理顺资源性产品价格，择机进一步理顺成品油价格。

　　[简评]：按市场一般预测，年底前仍有一次调高成品油的机会。