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82年小媳妇新婚理财7年计划
2006-09-20 15:51:21作者: 初入行者来源:

  我和LG是今年本命年结的婚,呵呵,两只小狗,是不是很旺啊!

  我们生活在东部城市宁波,按照坛子里的规矩,先交代一下我们的经济状况:

  我和老公年收入约16万(含公积金),现在和GGPP住在一起,由于老公是独子,而且我们生活方面自立能力还有待提高:),现居的房子是约200平的复式楼。

  另有一套一室一厅的公寓楼(在我们名下)现出租给别人,约年租金收入2万。

  GGPP的年收入基本跟我们持平,我父母生活在外地,每年孝敬2万左右。

  我们现有一辆经济型轿车代步,年花费大概1.5万左右。

  现在开始介绍我的七年计划:

  由于我和老公觉得现在还很年轻,决定再玩几年,到2010年再要一个虎宝宝,考虑到小孩在入园之前还是跟GGPP生活在一起比较方便,所以算了算,大概再过七年,就是宝宝到三岁的时候,我们再搬出去单过比较合适,那么距离现在的时间就是大概7年吧,所以我的7年计划就是由此而来。

  7年计划分两步完成,先介绍第一阶段:

  结完婚后我们现金还剩5万(平时花钱比较费,呵呵,没剩多少),我计划过两年,就是在08年9月吧,我们的存款能到20万,就是花两年的时间攒15万,应该是可以的吧:),用这笔钱继续投资买一套跟我们现在出租的公寓一样的小公寓(总价30多万),大概贷款10多万吧,5年时间,刚好可以用房租来抵还。

  在接下来的5年的时间,计划我们自己每年存8万(考虑到工资会继续上涨),共记40万,房租(除掉第二套自抵的公寓)保守估计每年2万,共计10万,总共是50万。先花其中的20万换一辆车。还剩30万。

  在接下来的5年的时间,计划我们自己每年存8万(考虑到工资会继续上涨),共记40万,房租(除掉第二套自抵的公寓)保守估计每年2万,共计10万,总共是50万。先花其中的20万换一辆车。还剩30万。

  然后是将我们现在居住的复式楼卖掉,保守估计价值120万吧,这里面的80万GGPP可以去买一套2室2厅的住房(含装修),给我们余下40万,加上我们还剩下的30万,一共是70万。

  我们花50万付首付购一套3室2厅的房子(估计总价100万加装修),贷款60万(加利息)分10年还,每年是6万,其中的4万来源是两套公寓的收入,2万是我们的公积金。这样我们的收入除公积金外是没有动的,生活质量不会受到任何影响(我和老公都是和注重生活的人,呵呵)。

  还有20万的剩余,除掉10多万购买车库,剩下可以给我们的虎宝宝作为教育金费罗,呵呵,当然这以后的计划就不是7年计划里面的了,到时候可能会有新的计划了。

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